Eigenwoningforfait berekenen
Wanneer je een eigen huis bezit, krijg je te maken met het eigenwoningforfait. De Belastingdienst ziet dit als een soort fictief inkomen dat wordt berekend op basis van de WOZ-waarde van jouw woning, oftewel de taxatiewaarde die de gemeente elk jaar vaststelt. De peildatum voor deze waarde is altijd 1 januari van het betreffende belastingjaar. […]
Executiewaarde berekenen
Bij een gedwongen verkoop van je huis, bijvoorbeeld opgelegd door je hypotheekverstrekker, is het essentieel om te weten wat de executiewaarde van je woning is. De executiewaarde van een huis ligt doorgaans 10 tot 20 procent lager dan de actuele marktwaarde. Dit komt doordat de verkoop meestal onder tijdsdruk plaatsvindt, waardoor geïnteresseerde kopers vaak minder […]
Huren of kopen berekenen
Sta je voor de keuze om te huren of een huis te kopen, dan is dat een van de grootste financiële beslissingen waar je ooit voor kunt komen te staan. Deze keuze vraagt om een goed overzicht: hoeveel betaal je iedere maand, welke voordelen zijn er bij beide mogelijkheden, en waar kun je eventueel tegenaan […]
Hypotheekrente berekenen
Als je bezig bent met het kopen van een huis, vraag je je waarschijnlijk af hoeveel je uiteindelijk aan de bank gaat betalen voor je hypotheek. Het is daarom verstandig om goed te letten op de actuele hypotheekrente, want dit bedrag vind je elke maand terug op je rekeningafschrift. De hoogte van deze rente hangt […]
Hypotheekrenteaftrek berekenen
Wanneer je een huis hebt gekocht in Nederland en meer wilt weten over hypotheekrenteaftrek, is het handig te weten dat dit belastingvoordeel je netto maandlasten kan verlagen. Hypotheekrenteaftrek is afhankelijk van factoren zoals je bruto inkomen, de totale hoogte van je lening voor de eigen woning en het rentepercentage dat je daadwerkelijk betaalt aan de […]
Kosten koper berekenen
Als je een huis gaat kopen, betaal je naast de aankoopprijs ook diverse bijkomende kosten. Zo krijg je bijvoorbeeld te maken met notariskosten, de kosten voor het laten uitvoeren van een taxatie en de courtage voor een makelaar die jou ondersteunt bij het zoeken of onderhandelen. Daarnaast kan het voorkomen dat er een bouwkundige keuring […]
Krediethypotheek berekenen
Als je in Nederland een huis wilt kopen en overweegt om te kiezen voor een krediethypotheek, is het verstandig om vooraf te berekenen hoeveel je ongeveer kunt lenen en welke maandlasten daar bij komen kijken. Een krediethypotheek werkt zo dat je gedurende de hele looptijd alleen rente betaalt, waardoor je maandelijkse kosten in het begin […]
Lineaire hypotheek berekenen
Je vraagt je misschien af wat een lineaire hypotheek precies betekent voor jouw financiële situatie. Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand een vast bedrag af op het bedrag dat je hebt geleend. Hierdoor liggen je maandlasten in het begin vaak hoger dan bij bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek. Dit werkt zo: het totaalbedrag dat je […]
Aflossingsvrije hypotheek berekenen
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt, betaal je maandelijks alleen rente over het geleende bedrag. Je lost het bedrag dus niet af tijdens de looptijd, waardoor je maandlasten vaak lager zijn dan bij een annuïtaire of lineaire hypotheek. Dit lijkt misschien aantrekkelijk, maar je moet er wel rekening mee houden dat aan het einde van […]
Annuïteitenhypotheek berekenen
Kies je in Nederland voor een annuïteitenhypotheek, dan betaal je elke maand een vast bedrag aan je hypotheekverstrekker. Binnen dit maandbedrag verandert de verdeling tussen rente en aflossing steeds een klein beetje: aan het begin betaal je vooral rente, terwijl naarmate je lening langer loopt, het aflossingsdeel juist groter wordt. Deze maandlasten worden berekend met […]