Krediethypotheek berekenen
Als je in Nederland een huis wilt kopen en overweegt om te kiezen voor een krediethypotheek, is het verstandig om vooraf te berekenen hoeveel je ongeveer kunt lenen en welke maandlasten daar bij komen kijken. Een krediethypotheek werkt zo dat je gedurende de hele looptijd alleen rente betaalt, waardoor je maandelijkse kosten in het begin […]
Lineaire hypotheek berekenen
Je vraagt je misschien af wat een lineaire hypotheek precies betekent voor jouw financiële situatie. Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand een vast bedrag af op het bedrag dat je hebt geleend. Hierdoor liggen je maandlasten in het begin vaak hoger dan bij bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek. Dit werkt zo: het totaalbedrag dat je […]
Aflossingsvrije hypotheek berekenen
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt, betaal je maandelijks alleen rente over het geleende bedrag. Je lost het bedrag dus niet af tijdens de looptijd, waardoor je maandlasten vaak lager zijn dan bij een annuïtaire of lineaire hypotheek. Dit lijkt misschien aantrekkelijk, maar je moet er wel rekening mee houden dat aan het einde van […]
Annuïteitenhypotheek berekenen
Kies je in Nederland voor een annuïteitenhypotheek, dan betaal je elke maand een vast bedrag aan je hypotheekverstrekker. Binnen dit maandbedrag verandert de verdeling tussen rente en aflossing steeds een klein beetje: aan het begin betaal je vooral rente, terwijl naarmate je lening langer loopt, het aflossingsdeel juist groter wordt. Deze maandlasten worden berekend met […]
Bankspaarhypotheek berekenen
Als je een bankspaarhypotheek overweegt, is het belangrijk dat je begrijpt hoe het financiële plaatje eruitziet. Bij deze hypotheekvorm betaal je tijdens de looptijd alleen rente over het geleende bedrag. Tegelijk zet je elke maand een vast bedrag apart op een geblokkeerde spaarrekening, zodat je aan het einde van de looptijd in één keer je […]
Beleggingshypotheek berekenen
Ben je van plan om een beleggingshypotheek af te sluiten? Dan is het belangrijk om te weten waar je precies op moet letten voordat je deze vorm van hypothecaire lening kiest. Bij een beleggingshypotheek betaal je alleen rente gedurende de looptijd en daarnaast investeer je elke maand een bedrag met als doel om aan het […]
Boeterente berekenen
Stel, je wilt extra aflossen op je hypotheek of misschien wil je je lening volledig aflossen. In dat geval kun je te maken krijgen met boeterente. Boeterente is een vergoeding die banken vragen als je eerder aflost dan afgesproken, omdat de bank hierdoor inkomsten misloopt. De hoogte van deze boete hangt af van het bedrag […]
Borgtochtprovisie berekenen
Borgtochtprovisie is de kosten van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bij het afsluiten van je hypotheek. Je bent deze vergoeding verschuldigd als tegenprestatie omdat Waarborgfonds Eigen Woningen garant staat voor je hypotheeklening. De kosten van de borgtochtprovisie zijn onder voorwaarden eenmalig aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
Effectieve rente berekenen
Ben je benieuwd naar de echte kosten van je hypotheek? Kijk dan goed naar de effectieve rente. Dit percentage geeft naast de nominale rente ook inzicht in alle bijkomende uitgaven zoals afsluitkosten, notariskosten, taxatiekosten en verplichte verzekeringen. Door deze kosten mee te nemen, ontdek je precies wat je hypotheek uiteindelijk kost gedurende de hele looptijd. […]
Eigenwoningforfait berekenen
Wanneer je een eigen huis bezit, krijg je te maken met het eigenwoningforfait. De Belastingdienst ziet dit als een soort fictief inkomen dat wordt berekend op basis van de WOZ-waarde van jouw woning, oftewel de taxatiewaarde die de gemeente elk jaar vaststelt. De peildatum voor deze waarde is altijd 1 januari van het betreffende belastingjaar. […]