Beleggingshypotheek berekenen
Ben je van plan om een beleggingshypotheek af te sluiten? Dan is het belangrijk om te weten waar je precies op moet letten voordat je deze vorm van hypothecaire lening kiest. Bij een beleggingshypotheek betaal je alleen rente gedurende de looptijd en daarnaast investeer je elke maand een bedrag met als doel om aan het […]
Boeterente berekenen
Stel, je wilt extra aflossen op je hypotheek of misschien wil je je lening volledig aflossen. In dat geval kun je te maken krijgen met boeterente. Boeterente is een vergoeding die banken vragen als je eerder aflost dan afgesproken, omdat de bank hierdoor inkomsten misloopt. De hoogte van deze boete hangt af van het bedrag […]
Borgtochtprovisie berekenen
Borgtochtprovisie is de kosten van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bij het afsluiten van je hypotheek. Je bent deze vergoeding verschuldigd als tegenprestatie omdat Waarborgfonds Eigen Woningen garant staat voor je hypotheeklening. De kosten van de borgtochtprovisie zijn onder voorwaarden eenmalig aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
Effectieve rente berekenen
Ben je benieuwd naar de echte kosten van je hypotheek? Kijk dan goed naar de effectieve rente. Dit percentage geeft naast de nominale rente ook inzicht in alle bijkomende uitgaven zoals afsluitkosten, notariskosten, taxatiekosten en verplichte verzekeringen. Door deze kosten mee te nemen, ontdek je precies wat je hypotheek uiteindelijk kost gedurende de hele looptijd. […]
Eigenwoningforfait berekenen
Wanneer je een eigen huis bezit, krijg je te maken met het eigenwoningforfait. De Belastingdienst ziet dit als een soort fictief inkomen dat wordt berekend op basis van de WOZ-waarde van jouw woning, oftewel de taxatiewaarde die de gemeente elk jaar vaststelt. De peildatum voor deze waarde is altijd 1 januari van het betreffende belastingjaar. […]
Executiewaarde berekenen
Bij een gedwongen verkoop van je huis, bijvoorbeeld opgelegd door je hypotheekverstrekker, is het essentieel om te weten wat de executiewaarde van je woning is. De executiewaarde van een huis ligt doorgaans 10 tot 20 procent lager dan de actuele marktwaarde. Dit komt doordat de verkoop meestal onder tijdsdruk plaatsvindt, waardoor geïnteresseerde kopers vaak minder […]
Huren of kopen berekenen
Sta je voor de keuze om te huren of een huis te kopen, dan is dat een van de grootste financiële beslissingen waar je ooit voor kunt komen te staan. Deze keuze vraagt om een goed overzicht: hoeveel betaal je iedere maand, welke voordelen zijn er bij beide mogelijkheden, en waar kun je eventueel tegenaan […]
Hypotheekrente berekenen
Als je bezig bent met het kopen van een huis, vraag je je waarschijnlijk af hoeveel je uiteindelijk aan de bank gaat betalen voor je hypotheek. Het is daarom verstandig om goed te letten op de actuele hypotheekrente, want dit bedrag vind je elke maand terug op je rekeningafschrift. De hoogte van deze rente hangt […]
Hypotheekrenteaftrek berekenen
Wanneer je een huis hebt gekocht in Nederland en meer wilt weten over hypotheekrenteaftrek, is het handig te weten dat dit belastingvoordeel je netto maandlasten kan verlagen. Hypotheekrenteaftrek is afhankelijk van factoren zoals je bruto inkomen, de totale hoogte van je lening voor de eigen woning en het rentepercentage dat je daadwerkelijk betaalt aan de […]
Kosten koper berekenen
Als je een huis gaat kopen, betaal je naast de aankoopprijs ook diverse bijkomende kosten. Zo krijg je bijvoorbeeld te maken met notariskosten, de kosten voor het laten uitvoeren van een taxatie en de courtage voor een makelaar die jou ondersteunt bij het zoeken of onderhandelen. Daarnaast kan het voorkomen dat er een bouwkundige keuring […]