Als je van plan bent om een huis te kopen in Nederland, krijg je te maken met overdrachtsbelasting. Overdrachtsbelasting is een eenmalige belasting die je betaalt bij de aankoop van een bestaande woning. Meestal bedraagt deze belasting 2% van de uiteindelijke koopprijs. Dit percentage geldt niet alleen voor het huis zelf, maar ook voor bijbehorende zaken zoals een complete keuken of ingebouwde kasten. Daarom bereken je de overdrachtsbelasting door simpelweg de aankoopprijs met 2% te vermenigvuldigen. Koop je bijvoorbeeld een woning van €400.000, dan komt het bedrag aan overdrachtsbelasting uit op €8.000.
Veel mensen vragen zich af of ze deze belasting kunnen vermijden. Als je voor het eerst een huis koopt, oftewel starter bent op de woningmarkt, dan kun je in sommige gevallen vrijstelling krijgen van overdrachtsbelasting. Hiervoor gelden specifieke voorwaarden: de aankoopprijs van de woning moet lager zijn dan €510.000 en je moet aan kunnen tonen dat je nog niet eerder gebruik hebt gemaakt van deze regeling. Dit is bijvoorbeeld handig als je juist extra geld wilt overhouden voor de inrichting. Onthoud daarnaast dat de overdrachtsbelasting direct moet worden voldaan op de dag dat de overdracht bij de notaris plaatsvindt. Daarom is het verstandig om deze extra kosten van tevoren mee te nemen in je financiële planning. Zo voorkom je vervelende verrassingen tijdens het kopen van een huis in Nederland.