Als je in Nederland een huis wilt kopen en overweegt om te kiezen voor een krediethypotheek, is het verstandig om vooraf te berekenen hoeveel je ongeveer kunt lenen en welke maandlasten daar bij komen kijken. Een krediethypotheek werkt zo dat je gedurende de hele looptijd alleen rente betaalt, waardoor je maandelijkse kosten in het begin doorgaans lager zijn dan bij een annuïteitenhypotheek. Je lost het totale geleende bedrag pas helemaal af aan het eind van de looptijd. Dit heeft als voordeel dat je in de eerste jaren extra financiële ruimte hebt, maar het is wel belangrijk om ervoor te zorgen dat je aan het einde voldoende geld hebt om het hele hypotheekbedrag in één keer terug te betalen.
Wil je weten hoeveel je maximaal kunt lenen met een krediethypotheek? Het bedrag dat je kunt lenen wordt bepaald door diverse factoren, zoals je bruto salaris, bestaande maandelijkse verplichtingen, de actuele hypotheekrente en de waarde van de woning die je op het oog hebt. Ook persoonlijke situaties spelen mee, bijvoorbeeld je leeftijd, arbeidscontract (vast of flexibel) en of je nog een openstaande studieschuld hebt. Online kun je verschillende rekentools vinden waarmee je snel een indicatie krijgt, of je kunt advies vragen aan een hypotheekadviseur die rekening houdt met al deze punten. Denk er echter aan dat het verstandig is om niet alleen naar het maximale leenbedrag te kijken, maar vooral naar wat voor jou prettig en betaalbaar is op de lange termijn. Houd daarbij rekening met toekomstige veranderingen, zoals wisselingen in inkomen, gezinsuitbreiding of andere financiële verplichtingen, zodat je zeker weet dat je krediethypotheek bij jouw persoonlijke situatie blijft passen.