Als je overweegt een huis te kopen, wil je natuurlijk meteen weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Je maximale hypotheekbedrag hangt grotendeels samen met je bruto inkomen, je vaste lasten, het rentepercentage, de looptijd van de lening en de vastgestelde waarde van de woning waarin je wilt investeren. De actuele hypotheekrente is belangrijk, omdat een lagere rente zorgt voor een lagere maandelijkse aflossing. Hierdoor kun je vaak een groter bedrag lenen voor het aankopen van een huis.
De bank of hypotheekverstrekker beoordeelt daarnaast niet alleen je inkomsten, maar kijkt ook naar andere financiële verplichtingen. Denk bijvoorbeeld aan een bestaande lening of alimentatieverplichtingen; deze worden meegewogen bij het bepalen van het bedrag dat je mag lenen. Leeftijd is daarnaast relevant, omdat je hypotheek meestal volledig afgelost moet zijn vóórdat je met pensioen gaat. Ook de verhouding tussen het hypotheekbedrag en de marktwaarde van het huis, die wordt aangeduid als de loan-to-value ratio, speelt een rol bij de beoordeling en de uiteindelijke hypotheekvoorwaarden. Wil je snel zelf weten welk bedrag je ongeveer kunt lenen? Dan kun je een online rekentool gebruiken. Maar voor een persoonlijk en betrouwbaar advies kun je het beste contact opnemen met een ervaren hypotheekadviseur, die precies kan aangeven hoeveel hypotheek mogelijk is in jouw situatie.