Erfpachtcanon uitgelegd
Een erfpachtcanon heeft direct invloed op hoeveel je kunt lenen en wat je maandlasten zijn, omdat je betaalt voor grond die niet van jou is. In dit artikel lees je hoe erfpacht werkt, welke soorten er zijn, waar banken op letten bij het geven van een hypotheek en hoe je slimme keuzes maakt om risico’s […]
Erfbelasting: Uitleg en Tips
Als je een huis erft, betaal je erfbelasting over jouw deel van de waarde, min de schulden zoals de hypotheek. Hoeveel belasting je moet betalen, hangt af van de waarde van het huis, je relatie tot de overledene en de vrijstellingen die voor jou gelden. In dit artikel lees je waar je op moet letten […]
Eigenwoningreserve
Als je je huis verkoopt met winst, moet je die overwaarde eerst gebruiken als je een nieuw huis koopt. Dit heet de eigenwoningreserve en bepaalt hoeveel je met belastingvoordeel mag lenen. In dit artikel lees je precies hoe de regels werken, hoe je het bedrag berekent en waar je op moet letten als je een […]
Eigenwoningforfait
Het eigenwoningforfait is een bedrag dat je bij je inkomen moet optellen als je in je eigen huis woont. Hierdoor betaal je belasting over het voordeel van een koopwoning. Hoe het precies werkt, hoe je het berekent en wat het betekent voor je maandlasten en belastingaangifte lees je hieronder. Zo weet je waar je op […]
Inkomen uit werk en huis
Als je zelf in je huis woont en eigenaar bent, valt je huis meestal in Box 1. Je mag dan de hypotheekrente aftrekken en krijgt te maken met het eigenwoningforfait. Gebruik je je huis op een andere manier, dan gelden er andere regels en kan je huis in Box 3 vallen. In dit artikel lees […]
Bijleenregeling: Uitleg en Regels
Als je winst maakt bij de verkoop van je huis, moet je die winst gebruiken voor je volgende woning voordat je weer volledige hypotheekrenteaftrek krijgt. De bijleenregeling zorgt ervoor dat je niet dubbel voordeel hebt en bepaalt hoeveel belastingvoordeel je krijgt bij een nieuwe hypotheek. In dit artikel lees je precies hoe deze regeling werkt, […]
Belastingvrij schenken: alles wat je moet weten
Belastingvrij schenken kan nog steeds, maar de speciale vrijstelling voor de eigen woning is sinds afgeschaft. In dit artikel lees je welke regels en uitzonderingen er nu zijn, hoe je alles goed vastlegt en waar je op moet letten als je een schenking voor een huis geeft of ontvangt. Zo kom je niet voor verrassingen […]
Belasting terugkrijgen hypotheek
Je kunt geld terugkrijgen van de belasting over de rente die je betaalt voor je hypotheek, maar daar zitten wel wat regels aan. In dit artikel lees je precies hoe de belastingteruggave bij je hypotheek werkt, welke kosten je mag aftrekken en waar je op moet letten als er iets verandert. Zo weet je zeker […]
Algemene Ouderdomswet
Als je AOW krijgt, verandert je inkomen behoorlijk en dat heeft meteen invloed op je hypotheek. Banken letten vooral op je laagste vaste inkomen, dus je AOW en pensioen bepalen hoeveel je kunt lenen. In dit artikel lees je hoe je inkomen meetelt, welke regels er zijn en hoe je je hypotheek handig aanpast als […]
Algemene nabestaandenwet
De Algemene nabestaandenwet (Anw) is een basisregeling die nabestaanden een kleine aanvulling op hun inkomen geeft als een partner of ouder overlijdt. Het vervangt je inkomen niet helemaal. In dit artikel lees je hoe de Anw werkt, wat je rechten en plichten zijn, en wat dit betekent voor je hypotheek en je financiële situatie. Zo […]