Annuïteitenhypotheek berekenen
Kies je in Nederland voor een annuïteitenhypotheek, dan betaal je elke maand een vast bedrag aan je hypotheekverstrekker. Binnen dit maandbedrag verandert de verdeling tussen rente en aflossing steeds een klein beetje: aan het begin betaal je vooral rente, terwijl naarmate je lening langer loopt, het aflossingsdeel juist groter wordt. Deze maandlasten worden berekend met […]
Arbeidskorting berekenen
Als je werkt in Nederland, merk je elke maand dat er belasting wordt ingehouden op je brutoloon. Gelukkig helpt de arbeidskorting hierbij. Deze korting op belasting wordt direct op je salaris verrekend, waardoor je netto meer overhoudt. De hoogte van dit voordeel wordt bepaald door je jaarlijkse arbeidsinkomen. Voor het belastingjaar 2025 geldt bijvoorbeeld dat […]
Bankspaarhypotheek berekenen
Als je een bankspaarhypotheek overweegt, is het belangrijk dat je begrijpt hoe het financiële plaatje eruitziet. Bij deze hypotheekvorm betaal je tijdens de looptijd alleen rente over het geleende bedrag. Tegelijk zet je elke maand een vast bedrag apart op een geblokkeerde spaarrekening, zodat je aan het einde van de looptijd in één keer je […]
Beleggingshypotheek berekenen
Ben je van plan om een beleggingshypotheek af te sluiten? Dan is het belangrijk om te weten waar je precies op moet letten voordat je deze vorm van hypothecaire lening kiest. Bij een beleggingshypotheek betaal je alleen rente gedurende de looptijd en daarnaast investeer je elke maand een bedrag met als doel om aan het […]
Boeterente berekenen
Stel, je wilt extra aflossen op je hypotheek of misschien wil je je lening volledig aflossen. In dat geval kun je te maken krijgen met boeterente. Boeterente is een vergoeding die banken vragen als je eerder aflost dan afgesproken, omdat de bank hierdoor inkomsten misloopt. De hoogte van deze boete hangt af van het bedrag […]
Borgtochtprovisie berekenen
Borgtochtprovisie is de kosten van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bij het afsluiten van je hypotheek. Je bent deze vergoeding verschuldigd als tegenprestatie omdat Waarborgfonds Eigen Woningen garant staat voor je hypotheeklening. De kosten van de borgtochtprovisie zijn onder voorwaarden eenmalig aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
Effectieve rente berekenen
Ben je benieuwd naar de echte kosten van je hypotheek? Kijk dan goed naar de effectieve rente. Dit percentage geeft naast de nominale rente ook inzicht in alle bijkomende uitgaven zoals afsluitkosten, notariskosten, taxatiekosten en verplichte verzekeringen. Door deze kosten mee te nemen, ontdek je precies wat je hypotheek uiteindelijk kost gedurende de hele looptijd. […]
Eigenwoningforfait berekenen
Wanneer je een eigen huis bezit, krijg je te maken met het eigenwoningforfait. De Belastingdienst ziet dit als een soort fictief inkomen dat wordt berekend op basis van de WOZ-waarde van jouw woning, oftewel de taxatiewaarde die de gemeente elk jaar vaststelt. De peildatum voor deze waarde is altijd 1 januari van het betreffende belastingjaar. […]
Executiewaarde berekenen
Bij een gedwongen verkoop van je huis, bijvoorbeeld opgelegd door je hypotheekverstrekker, is het essentieel om te weten wat de executiewaarde van je woning is. De executiewaarde van een huis ligt doorgaans 10 tot 20 procent lager dan de actuele marktwaarde. Dit komt doordat de verkoop meestal onder tijdsdruk plaatsvindt, waardoor geïnteresseerde kopers vaak minder […]
Huren of kopen berekenen
Sta je voor de keuze om te huren of een huis te kopen, dan is dat een van de grootste financiële beslissingen waar je ooit voor kunt komen te staan. Deze keuze vraagt om een goed overzicht: hoeveel betaal je iedere maand, welke voordelen zijn er bij beide mogelijkheden, en waar kun je eventueel tegenaan […]