Stel, je wilt extra aflossen op je hypotheek of misschien wil je je lening volledig aflossen. In dat geval kun je te maken krijgen met boeterente. Boeterente is een vergoeding die banken vragen als je eerder aflost dan afgesproken, omdat de bank hierdoor inkomsten misloopt. De hoogte van deze boete hangt af van het bedrag dat nog openstaat, de resterende looptijd van je lening en het verschil tussen jouw afgesproken rente en de actuele rente. Als de rente op het moment van afsluiten hoger was dan de huidige marktrente, betaal je meestal een hogere boeterente. Hierdoor is het belangrijk om vooraf goed te weten waar je aan toe bent.
De precieze regels rondom boeterente verschillen per bank en per type lening. Bij sommige banken kun je elk jaar een bepaald bedrag boetevrij aflossen, of geldt er een maximum voor de boete die je moet betalen. Andere aanbieders hanteren juist strengere voorwaarden. Heb je een spaarhypotheek of bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek, dan kunnen weer andere afspraken gelden. Daarom is het slim om bij jouw bank na te vragen welke regels precies op jouw situatie van toepassing zijn. Zo kom je niet voor onverwachte kosten te staan en weet je direct of je de boeterente kunt beperken bij een extra aflossing of wanneer je je lening vervroegd wilt aflossen.