Als je een bankspaarhypotheek overweegt, is het belangrijk dat je begrijpt hoe het financiële plaatje eruitziet. Bij deze hypotheekvorm betaal je tijdens de looptijd alleen rente over het geleende bedrag. Tegelijk zet je elke maand een vast bedrag apart op een geblokkeerde spaarrekening, zodat je aan het einde van de looptijd in één keer je volledige hypotheekschuld kunt aflossen. Je maandlasten bestaan uit twee onderdelen: de hypotheekrente en de inleg voor het opbouwen van het spaarbedrag. Dit gespaarde bedrag wordt vaak belegd, waardoor het rendement kan variëren en het niet gegarandeerd is welk eindbedrag je zult hebben.
Wil je echt precies weten wat je kunt verwachten met een bankspaarhypotheek, dan is het verstandig om verder te kijken dan alleen de hoogte van de rente en het behaalde rendement. Belangrijke factoren zoals de voorwaarden van je bank of verzekeraar, belastingvoordelen zoals hypotheekrenteaftrek en de gevolgen van zowel tegenvallende als meevallende rendementen spelen daarbij ook een grote rol. Een veelgestelde vraag is bijvoorbeeld: “Waar moet ik op letten als het rendement lager uitvalt dan verwacht?” Daarom is het handig om verschillende scenario’s door te rekenen, zowel conservatief als optimistisch. Op deze manier krijg je een compleet beeld van wat een bankspaarhypotheek in jouw situatie betekent en waar je rekening mee moet houden, zodat je zeker weet dat je goed voorbereid bent.