Als je een huis wilt kopen en op zoek bent naar extra zekerheid bij het afsluiten van een hypotheek, kun je kiezen voor Nationale Hypotheek Garantie. Nationale Hypotheek Garantie, vaak afgekort als NHG, biedt een vangnet tegen financiële risico’s zoals werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Dit betekent bijvoorbeeld dat je beschermd bent wanneer je door verlies van werk of een ongeval je lening niet meer kunt betalen. Stel dat je onverwachts je woning moet verkopen en er blijft daarna een restschuld over, dan zorgt NHG ervoor dat je niet met deze openstaande schuld blijft zitten.
NHG is beschikbaar als je hypotheek en de aankoopprijs van je woning onder een jaarlijks vastgestelde grens blijven. Voor het verkrijgen van een NHG-hypotheek betaal je een eenmalige premie, die 0,6% van het hypotheekbedrag bedraagt. Veel banken geven een lagere rente aan mensen met NHG, omdat het risico voor de verstrekker kleiner is. Daarnaast geldt dat je over het deel van je huiswaarde boven €1.320.000 geen eigenwoningforfait betaalt bij gebruik van NHG. Vooral voor starters op de woningmarkt of huiseigenaren die hun hypotheek willen oversluiten, biedt deze garantie veel voordelen en zekerheid.