Als je een huis wilt kopen in Nederland, krijg je te maken met meer dan alleen de vraagprijs van de woning. Bij het kopen van een huis komen diverse bijkomende kosten kijken, die vaak volledig voor de koper zijn. Deze extra uitgaven worden gezamenlijk aangeduid als kosten koper. Denk daarbij aan de overdrachtsbelasting, notariskosten voor het opstellen van de leveringsakte, kosten voor het vastleggen van de hypotheekakte en eventuele kosten voor een aankoopmakelaar wanneer je begeleiding bij het zoeken inschakelt. Deze kostenposten kunnen samen een aanzienlijk bedrag vormen, waardoor het belangrijk is om hier direct bij het begin van je zoektocht rekening mee te houden.
Naast de grotere kosten zijn er ook kleinere uitgaven, zoals een taxatierapport, een bouwkundige keuring, advieskosten voor het regelen van een hypotheek of de kosten voor het aanvragen van een energielabel. De totale kosten die je uiteindelijk betaalt, hangen bijvoorbeeld af van de aankoopprijs van de woning, je persoonlijke omstandigheden zoals je leeftijd of of je recht hebt op de startersvrijstelling op de overdrachtsbelasting. Veel mensen vragen zich af: Welke bijkomende kosten zijn er precies bij een woning kopen en hoe kan ik mijn eigen situatie het beste inschatten? Het is daarom handig om een overzicht te maken van alle verwachte uitgaven. Op die manier weet je precies welke bedragen je moet reserveren en voorkom je verrassingen wanneer je je nieuwe huis hebt gekocht.