Wanneer je kiest voor een annuïteitenlening, betaal je maandelijks een vast bedrag. Dit maandelijkse bedrag bestaat uit twee delen: aan de ene kant betaal je rente, aan de andere kant los je een deel van de lening af. Vooral in het begin betaal je vooral rente, terwijl het aflossingsdeel klein is. Naarmate je verder aflost, wordt het bedrag dat je aan rente betaalt steeds lager en betaal je juist steeds meer af op de hoofdsom. Dit komt doordat de rente telkens wordt berekend over het bedrag dat je nog moet terugbetalen, en dat bedrag neemt maandelijks af. Daarom verandert de verhouding tussen rente en aflossing gedurende de looptijd van de lening.
Een annuïteitenlening wordt vaak gebruikt bij hypotheken, maar je ziet dit type lening ook terug bij persoonlijke leningen en autoleningen. Hoe hoog de rente van een annuïteitenlening is, hangt af van verschillende factoren. Bijvoorbeeld de actuele marktrente, de looptijd van je lening, je kredietwaardigheid en eventueel je onderpand spelen hierbij een rol. Door te kiezen voor deze lening weet je precies hoeveel je iedere maand betaalt, waardoor je makkelijker je financiën op orde houdt. Houd er wel rekening mee dat je over de hele looptijd meestal meer rente betaalt dan bij een lineaire hypotheek. Wil je weten of een annuïteitenlening voor jou geschikt is? Kijk dan goed naar je maandelijkse lasten en vergelijk deze met andere leenvormen.