Een spaarhypotheek werkt als volgt: je betaalt elke maand rente over het bedrag dat je hebt geleend bij de bank. Tegelijkertijd zet je maandelijks een vast bedrag apart, bijvoorbeeld op een speciale spaarrekening of via een gekoppeld beleggingsproduct. Deze spaarrekening of belegging is direct verbonden aan je spaarhypotheek. Aan het einde van de looptijd heb je zo, door te sparen of te beleggen, genoeg opgebouwd om in één keer je volledige hypotheekschuld af te lossen. Hierdoor kun je jouw lening volledig terugbetalen zonder openstaand restbedrag.
Voor je kiest voor een spaarhypotheek, is het belangrijk om goed te berekenen of deze hypotheekvorm bij jou past. Bijvoorbeeld door te kijken naar de rente die je per maand betaalt en de hoogte van het bedrag dat je regelmatig moet sparen of beleggen. Factoren zoals de hoogte van de hypotheekrente, het rendement op je spaarrekening of beleggingen, en de looptijd van je lening spelen allemaal mee. Ook is het slim om rekening te houden met belastingvoordelen, zoals hypotheekrenteaftrek, en mogelijke belastingen over je spaartegoed of beleggingen. Door goed te rekenen en te vergelijken, kun je bepalen of een spaarhypotheek financieel voordelig is in jouw persoonlijke situatie en of je consequent genoeg bent om elke maand trouw te blijven sparen.