Ben je van plan om een beleggingshypotheek af te sluiten? Dan is het belangrijk om te weten waar je precies op moet letten voordat je deze vorm van hypothecaire lening kiest. Bij een beleggingshypotheek betaal je alleen rente gedurende de looptijd en daarnaast investeer je elke maand een bedrag met als doel om aan het eind van de looptijd het volledige hypotheekbedrag af te lossen. Daarom draait de berekening vooral om drie onderdelen: hoeveel rente je elke maand betaalt, welk bedrag je maandelijks belegt, en welk verwacht rendement je op deze investeringen hoopt te behalen.
Er zijn verschillende factoren die invloed hebben op beleggingshypotheken. Zo speelt het rentepercentage een grote rol, maar ook het verwachte rendement, de looptijd van je lening en eventuele extra kosten voor het aanhouden van een beleggingsrekening. Daarnaast kun je mogelijk profiteren van belastingvoordelen, zoals de hypotheekrenteaftrek, waarmee je een deel van de betaalde rente mag aftrekken van je inkomen. Het is verstandig om alternatieve scenario’s te berekenen, bijvoorbeeld wanneer het rendement lager uitvalt of als de rente stijgt. Wat zijn de voordelen en risico’s van een beleggingshypotheek? Het voordeel is de potentie van extra rendement via beleggen, maar het grote risico is dat de uiteindelijke opbrengst lager kan zijn dan je eerst had verwacht. Hierdoor is het slim om goed te overwegen of deze hypotheek aanpak past bij jouw financiële situatie. Door duidelijke keuzes te maken en goed te vergelijken, ontdek je of een beleggingshypotheek de juiste optie voor jou is.